14 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré Gentil, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 273 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 701 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 310 mètres
Ventes au 14 Rue du Pré Gentil
Une vente a été recensée au 14 Rue du Pré Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pré Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pré Gentil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Gentil dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 14 Rue du Pré Gentil se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pré Gentil se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 38.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
