23 bis Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Pré Gentil, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 bis Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 263 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Pré Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Pré Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Pré Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Pré Gentil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Pré Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Pré Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Pré Gentil dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Pré Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 23 bis Rue du Pré Gentil se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Pré Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Pré Gentil se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 29.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
