24 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pré Gentil, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 274 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 576 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 291 mètres
Ventes au 24 Rue du Pré Gentil
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pré Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pré Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pré Gentil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pré Gentil dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pré Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 24 Rue du Pré Gentil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pré Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pré Gentil se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
