34 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pré Gentil, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 4.2 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 249 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pré Gentil dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pré Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 34 Rue du Pré Gentil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pré Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré Gentil se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 23.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
