7 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Gentil, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 276 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 307 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré Gentil
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Gentil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Gentil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 7 Rue du Pré Gentil se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Gentil se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 24.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
