44 Rue Edouard Beaulieu, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edouard Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue Edouard Beaulieu, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 88 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 478 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1056 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Edouard Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edouard Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edouard Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edouard Beaulieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edouard Beaulieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Edouard Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 44 Rue Edouard Beaulieu se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edouard Beaulieu par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Beaulieu se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -2.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
