14 Rue Eugène Süe, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Süe, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugène Süe, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Justice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 216 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 554 mètres
Ventes au 14 Rue Eugène Süe
Une vente a été recensée au 14 Rue Eugène Süe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Süe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Süe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Süe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Süe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Süe dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Süe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Süe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 14 Rue Eugène Süe se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Süe par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Süe se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugène Süe à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugène Süe est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
