2 Rue Francois Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 et de 12.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 Rue Francois Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bois Perrier 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Perrier Sud à 154 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 264 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 357 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Couperin
Les 6 ventes au 2 Rue Francois Couperin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue Francois Couperin se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Couperin par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Couperin se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
