Square Jean Baptiste Lulli, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean Baptiste Lulli, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean Baptiste Lulli dans son marché local
Prix Square Jean Baptiste Lulli par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean Baptiste Lulli se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 28.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean Baptiste Lulli à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Square Jean Baptiste Lulli est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean Baptiste Lulli
Les ventes enregistrées Square Jean Baptiste Lulli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean Baptiste Lulli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Perrier Nord à 112 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 375 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 2325 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 515 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 2341 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean Baptiste Lulli
Adresses Square Jean Baptiste Lulli
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean Baptiste Lulli, classées par tranches de numéros.
