32 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°25 et de 6.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Boutours à 81 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 69 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 32 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gambetta se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
