Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 191 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
