4 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°10 et de 10.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 183 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 181 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 4 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
