9 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Gambetta, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boutours.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 894 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
