2 bis Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guichard, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 199 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 584 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guichard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guichard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 bis Rue Guichard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guichard par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guichard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 6.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
