Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guichard dans son marché local
Prix Rue Guichard par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guichard se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 31.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guichard à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Guichard est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guichard
Les ventes enregistrées Rue Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 213 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 592 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1599 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 533 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1685 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 361 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guichard
Adresses Rue Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guichard, classées par tranches de numéros.
