15 Rue Jean Mermoz, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°36 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Mermoz, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bois Perrier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 13 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 589 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 15 Rue Jean Mermoz se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Mermoz par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Mermoz se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 12.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Mermoz à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Mermoz est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
