42 Rue Jean Mermoz, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean Mermoz, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 129 parkings - 1894 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 12 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 598 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 180 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Mermoz
Les 5 ventes au 42 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 42 Rue Jean Mermoz se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Mermoz se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean Mermoz à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean Mermoz est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
