16 bis Rue Jeanne d'Arc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jeanne d'Arc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 269 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 157 mètres
Ventes au 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jeanne d'Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 16 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jeanne d'Arc à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jeanne d'Arc est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
