31 Rue Jeanne d'Arc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jeanne d'Arc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 253 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeanne d'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jeanne d'Arc à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jeanne d'Arc est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
