4 Rue Marie-louise, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie-louise, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marie-louise, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéric à 90 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 167 mètres
Ventes au 4 Rue Marie-louise
Une vente a été recensée au 4 Rue Marie-louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie-louise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie-louise dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie-louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie-louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 4 Rue Marie-louise se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie-louise par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie-louise se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 12.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marie-louise à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marie-louise est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
