Rue Niepce, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Niepce, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Niepce dans son marché local
Prix Rue Niepce par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Niepce se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 28.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Niepce à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Niepce est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Niepce
Les ventes enregistrées Rue Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dhuys à 71 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1183 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 2539 mètres
- - Collège Albert Camus à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 2588 mètres
- - Ecole maternelle Nièpce à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Niepce
Adresses Rue Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Niepce, classées par tranches de numéros.
