Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Niepce, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 et de 2.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
19 niveaux - 73 logements - 2798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue Niepce se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Niepce se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 34.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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