29 Rue Simon Dereure, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Simon Dereure, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Simon Dereure, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fort de Rosny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 119 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Simon Dereure
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Simon Dereure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Simon Dereure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Simon Dereure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Simon Dereure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Simon Dereure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Simon Dereure dans son marché local
Prix du 29 Rue Simon Dereure par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dereure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 29 Rue Simon Dereure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Simon Dereure par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Simon Dereure se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Simon Dereure à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Simon Dereure est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
