38 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°33 et de 10.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boutours.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Boutours à 167 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 43.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
