5 Ruelle Pierreuse, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Pierreuse, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Pierreuse, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boissière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 13 locaux - 64 parkings - 13955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a Nanteuil à 75 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 837 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 483 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raspail à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Pierreuse dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Pierreuse par rapport à la voie
Sur Ruelle Pierreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 5 Ruelle Pierreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Pierreuse par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Pierreuse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Pierreuse à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Pierreuse est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
