5 bis Ruelle Pierreuse, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Ruelle Pierreuse, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Ruelle Pierreuse, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a Nanteuil à 133 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 893 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 431 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raspail à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Ruelle Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Ruelle Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Ruelle Pierreuse dans son marché local
Prix du 5 bis Ruelle Pierreuse par rapport à la voie
Sur Ruelle Pierreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 bis Ruelle Pierreuse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Ruelle Pierreuse par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Ruelle Pierreuse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Ruelle Pierreuse à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Ruelle Pierreuse est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
