44 Sentier de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Sentier de l'Etang à l'Eau, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Duclos à 119 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Sentier de l'Etang à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier de l'Etang à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau dans son marché local
Prix du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Etang à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 44 Sentier de l'Etang à l'Eau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Sentier de l'Etang à l'Eau par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier de l'Etang à l'Eau se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -1.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
