11 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa de Changis, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 160 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 848 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa de Changis dans son marché local
Prix du 11 Villa de Changis par rapport à la voie
Sur Villa de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 11 Villa de Changis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa de Changis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -0.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
