12 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de Changis, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 158 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 858 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 490 mètres
Ventes au 12 Villa de Changis
Une vente a été recensée au 12 Villa de Changis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa de Changis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de Changis dans son marché local
Prix du 12 Villa de Changis par rapport à la voie
Sur Villa de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Villa de Changis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de Changis se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -1.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
