24 t Villa Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 t Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 t Villa Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 152 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 536 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 928 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 321 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 24 t Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 t Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 t Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 t Villa Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 t Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 t Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 24 t Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 24 t Villa Pasteur se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Villa Pasteur par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 t Villa Pasteur se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 t Villa Pasteur à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 t Villa Pasteur est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
