Allée de Noailles, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Noailles, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Noailles dans son marché local
Prix Allée de Noailles par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Noailles se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Noailles à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée de Noailles est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Noailles
Les ventes enregistrées Allée de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 219 mètres
- - Saint-Denis à 2121 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de médecine préventive à 464 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 643 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 431 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 509 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Noailles
Adresses Allée de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Noailles, classées par tranches de numéros.
