Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de Seine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 2380 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Allée de Seine se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Seine se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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