Allée de Seine, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Seine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 000 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Allée de Seine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Seine dans son marché local
Prix Allée de Seine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Seine se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Seine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée de Seine est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Seine
Les ventes enregistrées Allée de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 232 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1138 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1573 mètres
- - Collège Dora Maar à 312 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Seine
Adresses Allée de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Seine, classées par tranches de numéros.
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