5 Allée Maryse Condé, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Maryse Condé, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Maryse Condé, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0590LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcide D'orbigny à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Maryse Condé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Maryse Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Maryse Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Maryse Condé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maryse Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maryse Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Maryse Condé dans son marché local
Prix du 5 Allée Maryse Condé par rapport à la voie
Sur Allée Maryse Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 5 Allée Maryse Condé se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Maryse Condé par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Maryse Condé se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Maryse Condé à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Maryse Condé est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
