4 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Parmentier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, .
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 512 mètres
Ventes au 4 Allée Parmentier
Une vente a été recensée au 4 Allée Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Allée Parmentier par rapport à la voie
Sur Allée Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Allée Parmentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Parmentier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Parmentier se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 4 Allée Parmentier à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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