6 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Parmentier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, .
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Allée Parmentier par rapport à la voie
Sur Allée Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Allée Parmentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Parmentier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Parmentier se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 6 Allée Parmentier à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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