11 Avenue des Arts et Métiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arts et Métiers, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Arts et Métiers, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 98 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 474 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 298 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 332 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Arts et Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Arts et Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Arts et Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Arts et Métiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arts et Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arts et Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arts et Métiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arts et Métiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts et Métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 11 Avenue des Arts et Métiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arts et Métiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Arts et Métiers se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Arts et Métiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Arts et Métiers est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
