Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix Avenue Amilcar Cabral par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Amilcar Cabral se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Amilcar Cabral à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Amilcar Cabral est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Amilcar Cabral
Les ventes enregistrées Avenue Amilcar Cabral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Amilcar Cabral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 164 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 635 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 248 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Amilcar Cabral
Adresses Avenue Amilcar Cabral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Amilcar Cabral, classées par tranches de numéros.
