Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Avenue Amilcar Cabral
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix Avenue Amilcar Cabral par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Amilcar Cabral se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Amilcar Cabral à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Amilcar Cabral est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Amilcar Cabral
Les ventes enregistrées Avenue Amilcar Cabral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Amilcar Cabral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 148 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 553 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 264 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 257 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Amilcar Cabral
Adresses Avenue Amilcar Cabral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Amilcar Cabral, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au Avenue Amilcar Cabral à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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