Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 et de 1.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Delaunay Belleville 01 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 141 logements - 1702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 1 Avenue du Colonel Fabien se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Colonel Fabien se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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