Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Prairial, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Prairial
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prairial dans son marché local
Prix Rue Prairial par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prairial se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prairial à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Prairial est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prairial
Les ventes enregistrées Rue Prairial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prairial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 202 mètres
- - Saint-Denis à 1084 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 204 mètres
- - Collège Fabien à 204 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 410 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prairial
Adresses Rue Prairial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prairial, classées par tranches de numéros.
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