Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prairial, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prairial dans son marché local
Prix Rue Prairial par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prairial se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prairial à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Prairial est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prairial
Les ventes enregistrées Rue Prairial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prairial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 199 mètres
- - Saint-Denis à 1089 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 212 mètres
- - Collège Fabien à 212 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 408 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prairial
Adresses Rue Prairial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prairial, classées par tranches de numéros.
