Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Docteur Lamaze, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
1 niveau - 75 logements - 1448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Lamaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Docteur Lamaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Avenue du Docteur Lamaze se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Docteur Lamaze se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Docteur Lamaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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