44 Avenue du Général Gallieni, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², identique à celui du n°44 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue du Général Gallieni, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, .
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0590DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 à 432 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général Gallieni
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Général Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général Gallieni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 44 Avenue du Général Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Gallieni par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Gallieni se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 44 Avenue du Général Gallieni à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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