104 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°106 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 104 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 609 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 113 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 493 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 454 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 104 Avenue du Président Wilson se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Président Wilson se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
