100 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°98 et de 6.29 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 100 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 46 parkings - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 138 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 479 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1011 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 192 mètres
Ventes au 100 Avenue du Président Wilson
Les 10 ventes au 100 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 100 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 100 Avenue du Président Wilson se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue du Président Wilson se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
