112 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°120 et de n°110.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 29 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1182 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 404 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 355 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 140 mètres
Ventes au 112 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 112 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue du Président Wilson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 112 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 112 Avenue du Président Wilson se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue du Président Wilson se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue du Président Wilson à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue du Président Wilson est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
