Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 163 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°161 et de 5.01 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 163 Avenue du Président Wilson se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Président Wilson se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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