170 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°168 et de 17.1 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 170 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 56 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 56 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 821 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 215 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 120 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 170 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 170 Avenue du Président Wilson se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue du Président Wilson se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
