223 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°225 et de 3.19 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 223 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 128 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 593 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 423 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 373 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 202 mètres
Ventes au 223 Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 223 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 223 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 223 Avenue du Président Wilson se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue du Président Wilson se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
