225 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°223 et de 39.66 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
À propos du 225 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 3 parkings - 1261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 119 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 574 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 443 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 397 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 202 mètres
Ventes au 225 Avenue du Président Wilson
Les 9 ventes au 225 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 225 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 225 Avenue du Président Wilson se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue du Président Wilson se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
