256 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°264 et de 3.27 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 256 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - De Pressensé à 115 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 353 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 702 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 685 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 136 mètres
Ventes au 256 Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 256 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 256 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 256 Avenue du Président Wilson se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue du Président Wilson se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
